Área para Venda, Capão da Canoa / RS

Descrição do Imóvel

Oportunidade de investimento 
Contrato BTS farmácia São- João
Capão Novo 
Aquisição de terreno + construção 
Contrato 15 anos

Valor do terreno
  R$ 1.670.000
500 ato e saldo em 40x

Estimativa de construção, aproximadamente  R$ 1.200.000
Total  R$ 2.870.000

Rendimento médio entre as duas locações, 23 mil mensais (mais de 0,8% am)
Estudo São João Capão Novo

São João paga 3% do faturamento mensal
Projeção de venda nos meses de inverno, 500 mil mensais.
Nos meses de verão em média 1 milhão mensais.
Projeção de rendimento médio anual para investidor equalizando o faturamento anual, 18 mil mensais no acumulado anual.

Sendo mais uma loja de 96m² ao lado, Projeção de locação em média de 6 a 7 mil mensais, (em negociação com a Eskimó)
Contrato com Sǎo-João 15 anos

 

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